ФПК уже нашла первых инвесторов. «Подрядчик работ по реконструкции багажного отделения в Сочи – ООО «Компания «Транспорт-Сервис». Здание перепрофилируется под многофункциональный комплекс с акцентом на гостиничную составляющую», – рассказал начальник управления имущества ФПК Сергей Васильев.
Реконструкция будет стоить около 60 миллионов рублей, пишет «КоммерсантЪ». Здание багажного отделения приносило доход в размере около полутора миллионов рублей в год, после ремонта доход вырастет примерно до 20 миллионов рублей.
«Спрос зависит от особенностей здания и предлагаемых коммерческих условий», – рассуждает директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов, отмечая, что проекты, связанные с торговлей в районе вокзалов, всегда будут востребованы в случае адекватности коммерческой составляющей. «В Сочи востребованность гостиничного бизнеса с учетом предложения в данном сегменте по результатам Олимпиады остается под большим вопросом. Этот проект представляется рискованным для инвестора», – считает Гаврилов.