ruzh-CNenfrdeitptes

В Сочи цены на недвижимость на вторичном рынке могут пойти вниз

В России продлили льготную ипотеку до 1 июля 2022, однако новые условия не всем гражданам позволят воспользоваться ею. В связи с этим, дальнейший рост цен на недвижимость в стране, в том числе и в Сочи, фактически невозможен, отмечают эксперты.

Напомним, ставка теперь будет поднята до 7 процентов, а предельная сумма кредита будет единая для всех регионов – 3 млн рублей.

Кроме того, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит составит 12 миллионов рублей, а для других регионов – 6 миллионов рублей.

Для Москвы это равносильно отмене программы. В столице три миллиона — это бессмысленный кредит. Здесь практически не осталось новостроек с ценами ниже двухсот тысяч за квадратный метр, пишет РИА.

«Основные рынки для девелоперов — Москва и Санкт-Петербург. В этих регионах, как и в Сочи, кредит в три миллиона неактуален. Таких цен на новостройки фактически нет. Это что-то из начала 2010-х. Поэтому рынок будет постепенно охлаждаться», — рассказал эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

Также доцент кафедры финансов и цен РЭУ имени Г. В. Плеханова Юлия Власова предполагает, что цены остановятся и в перспективе пойдут вниз. Повлияют и падение реальных доходов населения, и приближающийся новый виток мирового финансового кризиса. К тому же, на рынок постепенно выходят собственники, переоценившие собственные возможности, которые не могут обслуживать кредит.

«Скорее всего, недвижимость на вторичном рынке подешевеет на три-пять процентов в течение года. На первичном — просто перестанет дорожать», — отметила Власова.

* На сайте функционирует система коррекции ошибок. Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Также интересно

Кристина  Колесникова
Ирина  Романькова
Екатерина Оленникова
Наталья Гончарова
Алексей  Меднис
Надежда  Бескоровайная
Сайт использует услуги YouTube. Подробнее об условиях предоставления. Подробнее о политике конфиденциальности Google.
© «Государственный интернет-канал «Россия». Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-59166 от 22.08.2014г. Учредитель — федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания». Главные редакторы — Панина Е.В., Анощенко В.В. Эл. почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , телефон +7 862 262-18-98. Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов необходима ссылка (для интернет-СМИ — гиперссылка) на ресурс.
Для детей старше 16 лет.