При этом, по данным экспертов рынка, динамика оказалась заметно выше, чем на зарубежных Черноморских курортах, где средняя стоимость лотов выросла не более чем на 5%. К примеру, жилье в Сочи сейчас в среднем стоит в четыре раза выше, чем в Батуми, и в более чем в два раза, чем в Бургасе, сообщает «КоммерсантЪ».
Средняя стоимость жилой недвижимости в сочинской агломерации в начале апреля достигла 200 тысяч рублей за квадратный метр. Так, в грузинском Батуми средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке за год снизилась на 5%, до €550 за кв. м (48 тыс. руб.). На болгарских курортах цены выросли в среднем на 5%, до €500 за кв. м (43,6 тыс. руб.) на Солнечном берегу и до €800 за кв. м (69,7 тыс. руб.) в Бургасе.
Стоимость студий на массовом рынке Солнечного берега начинается от €12 тыс. (1,05 млн руб.), Бургаса — от €20 тыс. (1,74 млн руб.), в Батуми — от €18 тыс. (1,6 млн руб.). В Сочи, согласно оценкам аналитиков, цены на студии начинаются от €30 тыс. (2,62 млн руб.) в удаленных от моря районах.
В Батуми много предложений сконцентрировано в новых и строящихся домах, а лоты в зданиях советских времен не пользуются спросом и стоят дешевле. На болгарских курортах основной объем предложения формирует вторичная недвижимость, построенная 10–15 лет назад. В Сочи предлагаются как новостройки, так и готовые объекты.